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2015年4月1日時点の金利変動金利 0.775〜1.175% 事務手数料 32,400円 保証料
（変動金利）あり 来店 要 限度額 30万円以上1億円以内 金利優遇条件 あり 繰上げ返済 無料〜16,200円
ニーズに合わせて選べる、充実の住宅ローン
三菱東京ＵＦＪ銀行の住宅ローンは「ぐんとうれしい住宅ローン（当初固定金利タイプ）」と「ずーっとうれしい金利コース（変動タイプ・固定特約タイプ（1〜20年）から選択可能）」などがあり、それぞれのニーズに合わせて選択することが可能となっています。ぐんとうれしい住宅ローン（当初固定金利タイプ）
いろいろと費用がかかりがちな借り始めの月々の返済額を抑えたい人には当初固定金利タイプの「ぐんとうれしい住宅ローン」がおすすめ。
5年または10年から選択でき、借り入れ時の当初固定期間中年2.20%の優遇金利が受けられます。 更に当初固定期間終了後も1.40%の優遇金利が受ける事ができます。ずーっとうれしい金利コース
完済まで金利引き下げメリットを受け続けたい方には、変動タイプや固定特約タイプから選択できる「ずーっとうれしい金利コース」がおすすめ！
借りる人の事情に合わせた返済プランが選べる上に、変動タイプの方は借入期間中でも「固定特約タイプ」に変更することができますし、固定特約タイプの方も期間終了時に再度プランの変更が可能となっています。
個々の事情に合わせて借り入れを考えたい人におすすめのプランです。
大手銀行ならではの安心
やはり大手メガバンクである安心感が魅力。
インターネットのみのサービスでなく、多数の実店舗を活かした対人サービスもあるので住宅ローンのような大きなお金を動かす上でインターネットだけといった人を介さないやりとりに心配を感じる人におすすめです。
また、銀行の経営状況によって様々な影響があると思いますが、メガバンクであれば多少の安心感を持つ事ができます。
繰り上げ返済手数料がインターネット利用の場合無料、7大疾病保障等、基本をしっかり抑えており、借り換えの場合の優遇金利は他行と比べても群を抜いており、アフターサービスや各種保障等も充実しています。
栄目さん 評価 ：
大手メガバンクの中では借り換えの金利が非常に安い。
オススメ度 ： ★★★★★榛原さん 評価 ：
ネット銀行、メガバンク、地方銀行と駆けずり回りましたが最終的にはこちらにお世話になる事になりました。
他の銀行は審査に通らないと分かるといきなりメール一本で片付けられてしまう事が多かったのですが、三菱UFJさんでは事前に審査にあたって必要なものは何なのか等不安に思っていた部分の相談に乗ってくれました。
オススメ度 ： ★★★★★柳さん 評価 ：
普段使っている銀行なのでまず最初に調べましたが、よそと比較しても金利は安いですね。
メガバンクとネットバンクの大きな差はやはり「対応」だと感じました。一応ネットバンクにも申し込んだのですが審査から何から何まで人と接する機会がなく、
大きな買い物なのに不安になりました。その点では支店が多くて相談に乗ってもらえるという点で長く付き合えそうだと感じました。
オススメ度 ： ★★★★☆ばーばるさん 評価 ：
ネットで相談会の予約を取って支店に行きましたが、予約したにも関わらず特に担当が付いたわけではなく通常の対応でした。ただ、相談に乗ってもらった内容は分かりやすかったです。
オススメ度 ： ★★★☆☆failさん 評価 ：
返済のプランに不安があり、電話連絡した所相談会を薦められたのですが支店が遠くて諦めました。
オススメ度 ： ★★☆☆☆ -
年 2014 月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 変動
金利0.975 0.975 0.975 0.975 0.975 0.975 0.975 0.975 0.975 0.975 0.975 0.975 固定
10年1.65 1.65 1.55 1.55 1.55 1.55 1.55 1.50 1.40 1.55 1.45 1.45 年 2015 月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 変動
金利0.975 0.975 0.975 0.975 - - - - - - - - 固定
10年1.35 1.30 1.40 1.45 - - - - - - - - -
| ※2015年3月1日時点の金利 |
| 順位 | 名称 | 金利 | 保証料 | 来店 | 金利 優遇条件 |
繰上げ 返済 |
詳細 | |||
| 変動金利（年） 事務手数料 |
固定金利選択型 | |||||||||
| 10年 | 20年 | 30年 | ||||||||
 1位 |
新生銀行 | 0.88％ 50,000円 |
1.38％ | 1.58％ | 2.25％ | なし | 要 | なし | 無料 | 詳細はこちら |
 2位 |
住信SBIネット銀行 | 0.995％ (実質金利) 借入額の2.1% |
1.45% (実質金利) |
2.82% (実質金利) |
2.93% (実質金利) |
なし | 不要 | なし | 無料〜 32,400円 |
詳細はこちら |
 3位 |
ソニー銀行 ※１ |
0.739％ (実質金利) 借入額の2.16% |
1.42％ (実質金利) |
2.05％ (実質金利) |
2.21％ (実質金利) |
なし | 不要 | あり | 無料 | 詳細はこちら |
| 4位 | 三菱東京ＵＦＪ銀行 | 0.975〜1.375％ 32,400円 |
1.45% | 3.20% | - | あり | 要 | あり | 無料〜 16,200円 |
詳細はこちら |
| 5位 | りそな銀行 | 0.85％ ※最大 引下値 32,400円 |
1.10％ ※最大 引下値 |
2.85％ ※最大 引下値 |
- | なし | 要 | あり | 無料〜 32,400円 |
詳細はこちら |
| 6位 | 楽天銀行 | 0.858％ ※最大 引下値 32,400円 |
1.63％ ※最大 引下値 |
1.51％ ※最大 引下値 |
1.74％ ※最大 引下値 |
なし | 不要 | あり | 無料 | 詳細はこちら |
| 7位 | じぶん銀行 | 0.795％ 借入額の 2.16% |
1.43％ ※最大 引下値 |
3.20％ | - | なし | 不要 | あり | 無料 | 詳細はこちら |
| NEW | 住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン |
0.85％ 借入額の2.1% |
1.05% | 1.77% | 1.88% | なし | 不要 | なし | 無料〜 32,400円 |
詳細はこちら |
※１ 変動セレクト住宅ローン、新規購入で自己資金10%以上の場合。
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※保証料について 当サイトの金利ランキングの表記は保証料を0.2％上乗せした表記となっております。※三井住友銀行は下記参照 三井住友銀行：表示金利は新規借入、保証料内枠方式で年0.2％上乗せした場合の金利であり、借り換えの場合、金利が異なります。 保証料内枠方式の場合、保証料外枠方式に比べご融資利率が年0.2％〜年0.8％高くなります。 |
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※「実質金利」について 銀行の住宅ローンの金利は色々ありますが、なるべく低金利の住宅ローンを選びたいものです。 ここで注意して選んで欲しいのは、金融機関の金利が「同じ条件」で公表されていないという事がポイントです。 当サイトではその点を考慮し「実質金利」となっている金融機関様は「事務手数料」を借入額約3,000万円を基準とした おおよその金利に換算し表記させて頂いています。 ※金融機関の公表している表面金利は各公式サイトをご確認下さい。 |