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2015年4月1日時点の金利変動金利 0.65% 事務手数料 借入額の2.1% 保証料
（変動金利）なし 来店 不要 限度額 500万円〜1億円 金利優遇条件 なし 繰上げ返済 無料〜32,400円 疾病保証 無料 ※実質金利とは事務手数料を年利換算し上乗せした表記となっています。
変動金利の低さが魅力の魅力の住宅ローン
住信SBIネット銀行の住宅ローンは 保証料無料、保証人不要、団信保険金無料の質の高いサービスとインターネット受付という利便性とで、件数を急速に伸ばしています。
金利は低金利ながら、長期固定なら基準金利より最大2.2%の引き下げを受けることができ、 その他借入れ限度額1億円など今最も注目を集めているローン商品です。
従来よりサービス満載の住宅ローン「ネット専用.住宅ローン」
2013年11月から取り扱いを開始した住信SBIネット銀行株式の新しい住宅ローン「ネット専用.住宅ローン」は従来の住宅ローンに更なるサービスが加わった住宅ローンとなっています。
今までのサービスに加え、地震補償保険「ミニリスタ」・団体総合生活補償保険が無料で付いてきて（「ミニリスタ」は１年）更にお得な住宅ローンにパワーアップ。
気になる金利も変動金利なら0.1%以上ダウンとお得な金利となっております（固定金利は若干変動はありましたが、変わらずの低金利を持続中です）。
従来サービスよりサービスが増えた新しい住信SBIネット銀行の住宅ローン「ネット専用住宅ローン」。
新規借り入れの方はもちろん、借り換えを検討されている方も見逃せない住宅ローンです。期間限定！住宅ローン借換えで1万円プレゼント
平成25年12月2日（月）から平成26年2月28日（金）まで、住宅ローンをお借換えされたユーザーを対象にもれなく現金1万円をプレゼントするキャンペーンを実施中。
詳細は住信SBIネット銀行公式サイトでご確認ください。
前田さん 評価 ：
相談への対応が◎ また条件面についても、8疾病保障と団信がローン会社負担で保証料も不要。
事務手数料は他社より若干高めですが借入れ期間全体の支払いとしては安くまとめることができそうです。
オススメ度 ： ★★★★★セガ〜ルさん 評価 ：
その後の借り換えを視野に入れ、固定期間の金利がフラット35などの長期固定型よりも低いタイプを選択しました。
8疾病保証がついているので万一のときも安心だと思って決めました。
オススメ度 ： ★★★★★宮柱さん 評価 ：
申込が簡単で、審査も比較的通りやすいように思いました。返済計画に無理がなければ業績がよいわけでもない中小企業でも貸し出してくれました。
オススメ度 ： ★★★★★サクマさん 評価 ：
平日に休みを取ることが難しいので、インターネットから簡単に申込できる住信SBIを選びました。
借入れ中に金利を変動と固定を変更できるというのも魅力的でした。
オススメ度 ： ★★★★★こころさん 評価 ：
10月に3年固定の金利を大きく下げたことにより、かなり低い水準になったので注目した。住宅購入後しばらくは支払い額を抑えたかったので3年固定を選択した。3年経過後は一気に金利が跳ね上がるかと思ったが、調べてみると現在の金利水準であれば１％を下回るので総額でみても安かった。
オススメ度 ： ★★★★☆ -
年 2014 月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 変動
金利0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.97 0.85 0.85 0.85 0.85 固定
10年1.46 1.47 1.40 1.43 1.43 1.43 1.38 1.35 1.35 1.32 1.26 1.26 年 2015 月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 変動
金利0.85 0.85 0.795 0.85 - - - - - - - - 固定
10年1.20 1.18 1.23 1.25 - - - - - - - - -
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| ※2015年3月1日時点の金利 |
| 順位 | 名称 | 金利 | 保証料 | 来店 | 金利 優遇条件 |
繰上げ 返済 |
詳細 | |||
| 変動金利（年） 事務手数料 |
固定金利選択型 | |||||||||
| 10年 | 20年 | 30年 | ||||||||
 1位 |
新生銀行 | 0.88％ 50,000円 |
1.38％ | 1.58％ | 2.25％ | なし | 要 | なし | 無料 | 詳細はこちら |
 2位 |
住信SBIネット銀行 | 0.995％ (実質金利) 借入額の2.1% |
1.45% (実質金利) |
2.82% (実質金利) |
2.93% (実質金利) |
なし | 不要 | なし | 無料〜 32,400円 |
詳細はこちら |
 3位 |
ソニー銀行 ※１ |
0.739％ (実質金利) 借入額の2.16% |
1.42％ (実質金利) |
2.05％ (実質金利) |
2.21％ (実質金利) |
なし | 不要 | あり | 無料 | 詳細はこちら |
| 4位 | 三菱東京ＵＦＪ銀行 | 0.975〜1.375％ 32,400円 |
1.45% | 3.20% | - | あり | 要 | あり | 無料〜 16,200円 |
詳細はこちら |
| 5位 | りそな銀行 | 0.85％ ※最大 引下値 32,400円 |
1.10％ ※最大 引下値 |
2.85％ ※最大 引下値 |
- | なし | 要 | あり | 無料〜 32,400円 |
詳細はこちら |
| 6位 | 楽天銀行 | 0.858％ ※最大 引下値 32,400円 |
1.63％ ※最大 引下値 |
1.51％ ※最大 引下値 |
1.74％ ※最大 引下値 |
なし | 不要 | あり | 無料 | 詳細はこちら |
| 7位 | じぶん銀行 | 0.795％ 借入額の 2.16% |
1.43％ ※最大 引下値 |
3.20％ | - | なし | 不要 | あり | 無料 | 詳細はこちら |
| NEW | 住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン |
0.85％ 借入額の2.1% |
1.05% | 1.77% | 1.88% | なし | 不要 | なし | 無料〜 32,400円 |
詳細はこちら |
※１ 変動セレクト住宅ローン、新規購入で自己資金10%以上の場合。
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※保証料について 当サイトの金利ランキングの表記は保証料を0.2％上乗せした表記となっております。※三井住友銀行は下記参照 三井住友銀行：表示金利は新規借入、保証料内枠方式で年0.2％上乗せした場合の金利であり、借り換えの場合、金利が異なります。 保証料内枠方式の場合、保証料外枠方式に比べご融資利率が年0.2％〜年0.8％高くなります。 |
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※「実質金利」について 銀行の住宅ローンの金利は色々ありますが、なるべく低金利の住宅ローンを選びたいものです。 ここで注意して選んで欲しいのは、金融機関の金利が「同じ条件」で公表されていないという事がポイントです。 当サイトではその点を考慮し「実質金利」となっている金融機関様は「事務手数料」を借入額約3,000万円を基準とした おおよその金利に換算し表記させて頂いています。 ※金融機関の公表している表面金利は各公式サイトをご確認下さい。 |